Dans un cadre idyllique, venez découvrir cette très jolie maison bourgeoise de 1900 d'environ 600 m2 dans un parc d'environ 40 ares au bord de la rivière l'Allan, cèdre du Liban, marronniers, écureuils, cygnes, canards vous accompagnerons.
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Elle est composée de 4 niveaux.
REZ DE JARDIN:
1 très belle entrée avec superbe carrelage et son escalier majestueux.
1 cuisine ouverte sur grande pièce à vivre avec boiserie Louis Majorelle,
Salle à manger et sa cheminée avec insert, salon avec Bow window donnant sur le parc.
1 cellier
1 bureau
1wc
1 chaufferie (chaudière a pellets avec silos).
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1ER NIVEAU:
1appartement avec très belle entrée et placards.
1 grande cuisine avec balcon donnant sur parc et rivière.
1 salon salle à manger.
1 suite (chambre, dressing, salle d'eau, WC).
1 chambre
1 salle de bain et WC.
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2EME NIVEAU:
4 chambres dont 3 en chambres d'hôtes
3 salles de bain et WC.
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4EME NIVEAU:
1 suite avec chambre, dressing, salle de bain et WC.
2 chambres
1 salle d'eau avec WC.
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EXTERIEURS:
6 garages individuels avec portes sectionnelles.
1 dépendance avec toiture neuve et velux neufs permettant de créer 3 x 2 pièces en duplex de 40 m2 chacun.
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LES PLUS:
Maison entièrement rénovée, toiture, plomberie, forte isolation.
Isolation phonique sur plancher entre le 4eme et 3eme niveau et entre le 3eme et 2eme niveau.
Parquet chêne à la française sur l'ensemble de la maison dont 2 chambres en Orme.
Environ 12 ares de terrain encore constructibles.
Cheminées tubées.
Reliée au tout à l'égout.
Fenêtre PVC double vitrage haut de gamme.
Electricité en Domotique aucune anomalie
Led sur l'ensemble de la maison.
Cuve réserve d'eau de pluie de 5000 litres pour alimentation WC et Machine à laver.
Faibles charges de chauffage en moyenne 14 tonnes par an pour environ 3900euros
Système de chauffage ultra performant.